Stuttgarter Stadtanzeiger - Bauen & Wohnen

Im Eigenheim alt werden

(rgz-p). Wohnungseigentümer müssen immer sehr genau unterscheiden, über welche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sie allein bestimmen dürfen und bei welchen baulichen Veränderungen sie zusammen mit der Eigentümergemeinschaft entscheiden müssen. Denn nur über das Sondereigentum kann der Eigentümer frei verfügen. Was dazu zählt, ist im Kaufvertrag der Immobilie und in der Teilungserklärung aufgelistet. Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum Die Waschbecken und der Bodenbelag in ... Mehr

Wie eine zweite Rente

(rgz-p). Bauherren und Käufer einer Eigentumswohnung finden noch immer hervorragende Bedingungen vor: Die Kreditzinsen sind außergewöhnlich niedrig, in vielen Regionen sind zudem die Immobilienpreise mehr oder weniger deutlich gesunken. Dirk Westermann, Finanz- und Versicherungsexperte beim Finanzportal www.kredit.de: “Mit einer soliden Finanzierung rechnet sich der Schritt in die eigenen vier Wände für sehr viele Mieter. Der Grund: Während die Belastung für den Mieter tendenziell eher ... Mehr

Faustregel für den Eigenkapitalanteil

(rgz-p). Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen die wichtigste Entscheidung in ihrem Leben. Daher kann die Finanzierung der eigenen vier Wände keine Standardlösung sein, sondern muss individuell auf den Immobilienkäufer zugeschnitten werden. Dirk Westermann, Finanz- und Versicherungsexperte beim Finanzportal www.kredit.de: “Als Faustregel gelten für den Eigenkapitalanteil 20 bis 30 Prozent der Gesamtkosten. Dabei müssen neben dem Kaufpreis weitere Kosten wie Notar, Grundbucheintrag, ... Mehr

“Kaufe nicht die Katze im Sack”

(rgz-p). Die konjunkturelle Entwicklung zeigt Wirkung: Die Zahl der Zwangsversteigerungen steigt in Deutschland weiter an - und damit die Chance, günstig ein Haus zu erwerben. Tatsächlich fällt der Zuschlag zumeist zehn bis 30 Prozent unter dem geschätzten Verkehrswert der Immobilie. Doch damit es anschließend kein böses Erwachen gibt, sollten vorab wichtige Fragen beantwortet sein. “Kaufe nicht die Katze im Sack” - diesen Rat sollte jeder beherzigen, der ein Haus aus der Zwangsversteigerung ... Mehr

Traumhaus im sonnigen Süden

(rgz-p). Das Feriendomizil oder auch der spätere Altersruhesitz im sonnigen Süden: Für viele Deutsche stellt es einen Traum dar, eine Immobilie im Ausland zu erwerben. Länder wie Spanien mitsamt den Balearen, Italien, aber auch die Türkei gehören dabei zu den beliebtesten Adressen. Oft entdecken die Immobilienkäufer im Urlaub ihr Interesse an Land und Leuten, und das schöne Klima gibt den letzten Anstoß. Doch bevor man sich vertraglich bindet, sind juristische und formelle Fragen zu klären, ... Mehr

Der nächste Winter kommt bestimmt

(rgz-p). Die Heizung im Keller hat schon 20 Jahre auf dem Buckel, das Dach müsste dringend isoliert werden, auch die Fenster entsprechen nicht mehr den heutigen energetischen Standards: Viele Hausbesitzer wollen noch rechtzeitig vor dem Winter ihr Haus auf Vordermann bringen. Solche Modernisierungen beugen nicht nur kostspieligen Reparaturen in der kalten Jahreszeit vor, zugleich lassen sich bereits in der nächsten Heizperiode die Energiekosten deutlich senken. Oft stehen für diese Maßnahmen ... Mehr

Eigenheim statt Miete

(rgz-p). Für 95 Prozent der deutschen Eigenheimbesitzer oder angehenden Bauherren ist der Aspekt, im Alter mietfrei wohnen zu können, ausschlaggebend bei der Entscheidung für die eigenen vier Wände. Das ergab eine aktuelle Forsa-Umfrage im Auftrag der Allianz Deutschland AG unter 1.000 deutschen Immobilienbesitzern und -planern. Ebenso wichtig ist den Befragten die Aussicht, im Eigenheim vor Mieterhöhungen oder einer Kündigung sicher zu sein. Und neun von zehn Befragten entscheiden sich für ... Mehr

Stein auf Stein

(rgz-p). Wer baut, trifft in den meisten Fällen eine Entscheidung fürs Leben - und die braucht ihre Zeit. Doch noch haben Bauherren, die 2011 bauen wollen, ein paar Monate Zeit, um sich gründlich zu informieren. Wie das Haus aussehen und wie groß es sein soll, wissen die meisten Häuslebauer sehr früh. Denn das Erste hängt vom persönlichen Geschmack und das Zweite oft von der Größe der Familie ab. Doch schon die Entscheidung für die Heizungsanlage erfordert einige Recherchen. Denn wer mit ... Mehr